Đối với các doanh nghiệp tại Hà Nội, việc lựa chọn văn phòng không chỉ là vấn đề không gian làm việc mà còn là bài toán về tối ưu chi phí và hiệu quả hoạt động. Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm tòa nhà gần metro Nhổn ngày càng được quan tâm, bởi lợi thế kết nối giao thông thuận tiện giúp tiết kiệm thời gian di chuyển, giảm thiểu chi phí và nâng cao năng suất làm việc.
Nội dung chính [show]
1. Các tòa nhà văn phòng gần các ga Metro Nhổn
Tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội đã tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của các tòa nhà văn phòng hiện đại. Nhờ lợi thế kết nối giao thông vượt trội, những tòa nhà này mang đến không gian làm việc tiện nghi, chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu mở rộng ngày càng tăng của các doanh nghiệp.
1.1 Tòa văn phòng gần ga Metro Hà Nội
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| Capital Tower | 109 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội | 100m | 1 phút | A |
| Tòa nhà VINARE | 141 Lê Duẩn, Hoàn Kiếm, Hà Nội | 240m | 3 phút | C |
| Pacific Place | 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội | 400m | 5 phút | A |
| Tòa nhà Phú Điền | 83A Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội | 550m | 8 phút | B |
| Tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ | Số 5 Điện Biên Phủ, Ba Đình, Hà Nội | 700m | 10 phút | B |
| HCO Building | 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội | 1km | 13 phút | A |
>> Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Hoàn Kiếm
1.2 Tòa văn phòng gần ga Metro Văn Miếu
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| Hapro Building | 11B Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội | 350m | 5 phút | B |
>> Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Đống Đa
1.3 Tòa văn phòng gần ga Metro Cát Linh
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| NHS Center | 214 Hào Nam, Đống Đa, Hà Nội | 130m | 2 phút | B |
| Grandeur Palace | 138B Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nộ | 170m | 2 phút | B+ |
| Horison Tower | 40 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội | 150m | 2 phút | B+ |
| Grand Terra | 36 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội | 260m | 4 phút | A |
| ThaiSquare Caliria | Số 11A Cát Linh, Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội | 650m | 9 phút | A |
1.4 Tòa văn phòng gần ga Metro Kim Mã
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| VIT Tower | 519 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội | 250m | 4 phút | B |
| Capital Place | 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội | 270m | 4 phút | A |
| Handiresco Tower | 521 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội | 350m | 5 phút | B+ |
| Lotte Center Hanoi | 54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội | 350m | 5 phút | A |
| Daeha Business Center | 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội | 350m | 5 phút | B+ |
>> Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Ba Đình
1.5 Tòa văn phòng gần ga Metro Cầu Giấy
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| Lancaster Luminaire | 1152 – 1154 Đường Láng, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội | 700m | 10 phút | A |
| ICON4 TOWER | 243A Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội | 500m | 7 phút | B |
| Tòa nhà VNCC | 243 Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội | 450m | 6 phút | B |
1.6 Tòa văn phòng gần ga Metro Chùa Hà
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| The West | 265 Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 120m | 2 phút | B |
| Discovery Complex | 302 Cầu Giấy, Hà Nội | 100m | 1 phút | B |
| Tòa nhà CTM 299 Cầu Giấy | Số 299 Cầu Giấy, Hà Nội | 200m | 3 phút | C |
>> Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Cầu Giấy
1.7 Tòa văn phòng gần ga Metro Đại học Quốc Gia
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| HITC Building | 239 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội | 400m | 6 phút | B |
| Indochina Plaza Hà Nội | 241 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội | 270m | 4 phút | A |
1.8 Tòa văn phòng gần ga Metro Lê Đức Thọ
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Khoảng cách | Số phút đi bộ | Hạng |
| Rox Tower Goldmark City | 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 1km | 15 phút | A |
| Tòa Nhà Âu Việt | Số 1 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội | 170m | 2 phút | C |
>> Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Nam Từ Liêm; Cho thuê văn phòng Quận Bắc Từ Liêm
2. Tổng quan về tuyến Metro Nhổn
Được khởi công xây dựng từ năm 2009, tuyến Đường sắt đô thị (ĐSĐT) số 3 (đoạn Nhổn – ga Hà Nội là một trong những dự án giao thông trọng điểm của Thủ đô với tổng chiều dài 12,5km, trong đó có 8,5km đi trên cao và 4km đi ngầm.
2.1 Lịch trình và các điểm ga chính
Khởi hành từ ga Nhổn, tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội đi trên cao dọc theo Quốc lộ 32, qua các điểm Cầu Diễn, đường Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy và Cầu Giấy. Tại công viên Thủ Lệ, tuyến chuyển sang đoạn ngầm, tiếp tục hành trình qua Kim Mã, Cát Linh, Quốc Tử Giám và kết thúc tại ga Hà Nội.
Cụ thể, tuyến Metro Nhổn có tổng cộng 12 nhà ga, gồm:
- 8 ga trên cao: Nhổn, Minh Khai, Phú Diễn, Cầu Diễn, Lê Đức Thọ, Đại học Quốc gia Hà Nội, Chùa Hà, Cầu Giấy.
- 4 ga ngầm: Kim Mã, Cát Linh, Văn Miếu, Ga Hà Nội.
2.2 Vai trò của Metro Nhổn trong việc kết nối giao thông tại Hà Nội
Tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông và giảm áp lực ùn tắc tại thủ đô. Với 8.5km đoạn đường di chuyển trên cao đã đi vào hoạt động từ ga Nhổn tới ga Cầu Giấy, tuyến metro đã và đang giúp hàng trăm ngàn hành khách di chuyển nhanh chóng mỗi ngày, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường thông qua việc khuyến khích sử dụng giao thông công cộng.
Ngoài việc kết nối khu vực phía Tây Hà Nội, tuyến Metro Nhổn sẽ được mở rộng tới quận Hoàng Mai, hoàn thiện mạng lưới giao thông xuyên suốt từ phía Bắc đến phía Nam thành phố. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy diện mạo đô thị hiện đại, văn minh.
Hơn thế, với sự hỗ trợ về công nghệ, tài chính từ các tổ chức quốc tế như Pháp, EU và AFD, Metro Nhổn không chỉ là dự án hạ tầng giao thông mà còn là biểu tượng của mối quan hệ hợp tác quốc tế và sự cam kết xây dựng một Hà Nội bền vững, hướng tới nền kinh tế xanh.
2.3 Tầm ảnh hưởng của Metro đối với thị trường văn phòng cho thuê
Việc tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội chính thức đi vào hoạt động không chỉ tạo nên bước ngoặt về giao thông, mà còn thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc văn phòng cho thuê xung quanh các nhà ga.
Theo các chuyên gia, giá trị bất động sản đặc biệt là văn phòng thường gia tăng đáng kể khi nằm gần các tuyến metro nhờ khả năng kết nối nhanh chóng, thuận tiện. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đi lại, thu hút nhân sự ở xa trung tâm và giảm gánh nặng di chuyển.
Bên cạnh đó, nhiều dự án cao ốc như, Capital Tower, Pacific Place, Grand Terra, Lancaster Luminaire, The West,… đã ghi nhận nhu cầu thuê tăng mạnh, cho thấy tiềm năng phát triển bền vững của thị trường văn phòng cho thuê nằm gần các ga tàu metro này.
3. Lợi ích khi thuê văn phòng gần tuyến Metro Nhổn
Bên cạnh việc tạo ra sự thuận tiện vượt bậc cho giao thông đô thị, Tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội còn mang lại những lợi ích thiết thực cho doanh nghiệp khi lựa chọn thuê văn phòng gần các ga tàu.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Văn phòng gần tuyến Metro Nhổn giúp nhân viên, đối tác và khách hàng di chuyển nhanh chóng, dễ dàng tiếp cận từ nhiều khu vực, đặc biệt hạn chế các vấn đề tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm.
- Tăng sức hút nhân sự: Vị trí thuận lợi và tiện lợi giúp doanh nghiệp dễ dàng thu hút nhân viên và giữ chân lao động có năng lực, nhờ sự thuận tiện trong việc đi lại và chất lượng môi trường xung quanh.
- Giảm áp lực giao thông: Metro Nhổn không chỉ giảm ùn tắc mà còn mang đến lựa chọn di chuyển bền vững, giúp cải thiện chất lượng sống và làm việc trong khu vực.
- Gia tăng giá trị bất động sản: Theo các nghiên cứu, giá trị văn phòng gần ga metro có xu hướng tăng mạnh, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp thuê.
- Môi trường làm việc hiện đại: Những cao ốc văn phòng gần metro thường được xây dựng với tiêu chuẩn cao, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc, kinh doanh và giải trí.
Tuyến Metro Nhổn không chỉ là phương tiện giao thông, mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng tầm giá trị văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Đây chính là lợi thế chiến lược mà các doanh nghiệp không thể bỏ qua.
Việc lựa chọn văn phòng gần các ga metro không chỉ là một xu hướng hiện tại mà còn là một chiến lược đầu tư thông minh cho tương lai. Với sự phát triển không ngừng của hệ thống giao thông công cộng, các tòa nhà văn phòng gần metro Nhổn Hà Nội hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn và hỗ trợ tìm thuê văn phòng gần các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM. Chúng tôi cung cấp thông tin chi tiết về hàng loạt tòa nhà văn phòng hiện đại, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.
Join The Discussion